Exclusivité - Situé dans un bel immeuble Art Déco dans le Carré d'Or, à proximité de nombreuses écoles, des commerces et des accès autoroutiers, en étage élevé, élégant T4/5 très agréable de 122 m2 Loi Carrez. Seul sur le palier, beaucoup de charme pour cet appartement traversant bénéficiant d'une très belle luminosité. L'entrée se fait par un vaste hall desservant, à l'Est, trois grandes chambres, dont une avec balcon, vue dégagée. A l'Ouest, se trouvent un spacieux espace vie et une cuisine avec cellier ; ces pièces ouvrant sur une terrasse de 20 m2 au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée jusqu'à la mer. Une chambre de service et une cave viennent compléter cet appartement. Immeuble très bien entretenu. Possibilité d'acquérir une place de parking dans garage fermé au pied de l'immeuble pour 15 000 euro en sus. A voir. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
Terrasse de 20 m2, sans vis-à-vis, au calme, vue dégagée jusqu'à la mer
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
ESTIMATION OFFERTE
