Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • selection verte

Appartement T5 MERMOZ/RODOCANACHI 13008 Marseille

178 m² 720 000 € Ref. 480 - Mandat : 3033A0815

Dernier étage traversant, terrasses

Rare à la vente dans ce quartier recherché, superbe appartement traversant de 165 m2 LC en dernier étage d'une résidence de standing récente et sécurisée. Entièrement rénové en 2011 avec goût et matériaux de qualité, il se compose d'un très agréable séjour - salle à manger lumineux de 70 m2 ouvert sur une terrasse d'environ 30 m2 au calme avec vue dégagée, invitant à la détente. A l'Ouest, se trouvent deux chambres de 15 et 19 m2, un bureau de 10 m2 et une belle cuisine équipée de 19 m2 ; ces pièces ouvrent sur une autre de terrasse de 21 m2. La suite parentale de 31 m2 se trouve en duplex. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir en sus un box voiture dans l'immeuble. Vous serez charmés par le caractère contemporain et par le calme de cet appartement dans lequel vous pourrez poser vos valises ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

  • Coin salle à manger du lumineux séjour ouvrant sur la terrasse principale Coin salle à manger du lumineux séjour ouvrant sur la terrasse principale

L'intérieur

Surface habitable : 178 m²

Surface terrain : 165 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Étage : 6

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Refait à neuf : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : Une terrasse de 29 m2 et une de 20 m2

Orientation : Ouest, Est

Box : possibilité 1 box en sus

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Code porte : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : dégagée à l'Est et à l'Ouest

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Bus, Vélib, Mer, Golf, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Les charges

Taxes foncières : 2 930 €

Charges mensuelle : 256 €

Charges courantes annuelles : 3 072 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
77
kWh/m2.an
2*
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
2 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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