Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Maison T7 CORNICHE - LA PLAGE 13008 MARSEILLE

205 m² 1 500 000 € Ref. 440 - Mandat : 2396V0613

Maison T7 jardin piscine Corniche prox. plage

Exclusivité - Emplacement d'exception pour cette maison T7 de 205 m2 environ avec jardin paysagé de 600 m2 environ et piscine, dans un secteur privilégié et recherché pour son calme, son cadre de verdure et sa proximité avec la mer. Elle se situe dans une résidence sécurisée. L'espace intérieur est de facture contemporaine : l'entrée dessert un séjour et une cuisine moderne. Les baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue sur le petit coin de paradis qu'est le jardin arboré et fleuri. Une très agréable piscine l'agrémente. Au premier étage, se trouvent un espace audio-visuel en mezzanine sur le salon, une chambre avec salle de bain, une grande buanderie. Au deuxième étage, 4 chambres dont 2 avec balcons vue dégagée sur verdure, collines et mer. Nombreux rangements. Toit-terrasse à aménager au troisième étage avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Garage. Emplacement idéal, à 1 mn à pied de la plage et des commerces. Exceptionnel. Coup de coeur assuré !. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Maison des années 30 rénovée contemporaine Maison des années 30 rénovée contemporaine

L'intérieur

Surface habitable : 205 m²

Surface séjour : 33 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 4

Type de chauffage : Gaz Individuel

Mezzanine : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

L'extérieur

Piscine : grande

Arrosage automatique : Oui

Balcon : sur chambres

Orientation : Sud

Box : 1

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Code porte : Oui

L'environnement

Vue : mer du toit-terrasse et d'une chambre

Proximité : Ecole, Bus, Vélib, Mer, Golf, Campagne

Les charges

Taxes foncières : 3 291 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
335
kWh/m2.an
78*
kg CO2/m2.an
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
78 kg
G

émissions de CO2 très importantes

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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