Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T3 SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE

94 m² 550 000 € Réf. 216 - Mandat : 675D0511

Toit terrasse avec vue panoramique

Dans une résidence récente et de standing, duplex T3/4 en toit terrasse de 94 m2 LC. Au niveau le plus élevé, la terrasse de 110m2 avec jacuzzi et un salon panoramique, climatisé, entièrement vitré permettent de bénéficier d'une vue somptueuse sur la mer et la ville. Les dîners qui y sont organisés bénéficient d'un panorama époustouflant sur les lumières de la ville. Un autre grand salon, traversant, avec un système audio haut de gamme, s'ouvre également sur la terrasse. Cuisine US équipée. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne. Au premier niveau, hall d'entrée desservant la chambre parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant. Prestations contemporaines de qualité.

  • Terrasse de 110 m2 avec vue panoramique ville, collines et mer Terrasse de 110 m2 avec vue panoramique ville, collines et mer

L'intérieur

Surface habitable : 94 m²

Surface terrain : 94 m²

Surface séjour : 40 m²

Étage : 7

Nombre d'étages total : 7

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Etat général : Très bon

L'extérieur

Terrasse : 110 m2 avec salon privé et jacuzzi

Parking : Possibilité de location de 2 places dans la R

Box : Possibilité 1 Box en sus

Orientation : Nord, Sud, Est

L'environnement

Vue : Mer, Ville, Notre Dame de la Garde, Collines

Proximité : Ecole, Bus, Mer, Golf

Les charges

Charges mensuelle : 185 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
148
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
7 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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