Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T5 SAINTE-ANNE 13008 Marseille

120 m² 579 000 € Réf. 1079 - Mandat : 3837A0123

Appartement T5 traversant avec terrasse et balcon dans résidence sécurisée avec piscine

Marseille 13008 - Une sélection Immobilière le Marquis - Quartier Sainte-Anne, dans une petite résidence récente recherchée, arborée et sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités, à vendre appartement T5 traversant de 118 m2 Loi Carrez avec terrasse et balcon. Cet appartement au calme se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte au Sud sur une agréable terrasse où l’on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. La cuisine fermée est ouverte également sur la terrasse avec vue sur le parc de la résidence jusqu’aux collines de Marseilleveyre. L’espace nuit bien séparé comprend quatre chambres dont une avec balcon et belle vue dégagée jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Nombreux rangements, buanderie. Une place de parking au pied de l'immeuble comprise dans le prix vient compléter cet appartement très agréable à vivre. Possibilité d'acquérir un box avec accès ascenseur. Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Agréable piscine dans cette résidence sécurisée Agréable piscine dans cette résidence sécurisée

L'intérieur

Surface Carrez : 118 m²

Surface habitable : 120 m²

Étage : 1

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 1

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Digicode : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : Balcon avec vue jusqu’à Notre-Dame de la Garde

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : Terrasse au calme, vue sur le parc de la résidence

Surface terrasse : 15 m²

Piscine : Grande piscine dans la résidence

Parking : Parking au pied de l’immeuble

Nombre de parkings : 1

Box : Possibilité d'acquérir un box avec accès ascenseur

Nombre de boxes : 1

Portail automatique : Oui

Orientation : Sud

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : sur le parc de la résidence, jusqu’aux collines de Marseilleveyre

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Commodités, Ecole, Bus, Mer, Golf, Campagne, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 41

Les charges

Taxes foncières : 2 497 €

Charges mensuelle : 365 €

Charges courantes annuelles : 4 380 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
134
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 990 € et 1380 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 990 € et 1380 €.

Réalisation du DPE : 06/01/2023

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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