Appartement T4 SAINT GINIEZ 13008 Marseille
85 m²
343 000 €
Ref. 1053 - Mandat : 3782A0522
Appartement traversant en étage élévé, deux grands balcons, bon état, idéalement situé quartier recherché
Nouveauté - Marseille 13008, avenue du Prado - En étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vente d’un appartement T3/T4 de 85,12 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose à l’Ouest d’un lumineux séjour - salle à manger de 31 m2 ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée. L’espace nuit bien séparé comprend deux chambres de 15 et 11 m2. A l’Est, se trouve une cuisine équipée spacieuse ouverte sur un autre balcon où l’on peut déjeuner au calme. Nombreux rangements, dressing, cave. Double vitrage, climatisation. En bon état. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Très agréable à vivre. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance et en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Grand balcon exposé à l'Ouest
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Vue dégagée
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Le séjour est ouvert sur un grand balcon
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Bel espace de vie de 31 m2
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Belle hauteur sous plafond, double vitrage
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Cuisine équipée ouverte sur un balcon
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A l'Est, agréable balcon
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Chambre lumineuse
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Seconde chambre avec placard
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Salle d'eau contemporaine
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Vue dégagée
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L'intérieur
Surface Carrez : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface séjour : 31 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
L'extérieur
Nombre de balcons : 2
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée
Vue dégagée : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Golf, Campagne
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Les charges
Taxes foncières : 1 250 €
Charges mensuelle : 129 €
Charges courantes annuelles : 1 548 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022 : 1022 €.
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire