Vendu
Appartement T4 CARRE D'OR 13008 Marseille
89 m²
520 000 €
Réf. 1037 - Mandat : 3762A0122
Dernier étage, terrasse, traversant, belles vues
Nouveauté - Marseille 13008 - Dans le secteur recherché du Carré d’Or, perché au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T4 traversant avec grande terrasse et large balcon. Très belles vues. Cet appartement lumineux de 89 m2 Loi Carrez se compose d’une pièce à vivre ouverte à l’Ouest sur une grande terrasse de 25 m² avec belle vue. Côté Est, une grande cuisine est ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur la ville jusqu’aux collines. L’espace nuit bien séparé comprend trois chambres également ouvertes sur le balcon. Nombreux rangements. Cave. Proche de tout commerce, école, transport en commun, accès autoroutes. Très agréable à vivre. Visite virtuelle de cet appartement sur demande. Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Au Sud-Ouest, belle terrasse de 25 m2
L'intérieur
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Surface séjour : 36 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine Equipée : Semi
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : A rafraîchir
L'extérieur
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 9 m²
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : belle terrasse ensoseillée, sans vis-à-vis
Surface terrasse : 25 m²
Pool house : Oui
Orientation : Nord-est, Sud-ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : magnifique sur la ville
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Vélib
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Les charges
Taxes foncières : 1 672 €
Charges mensuelle : 199 €
Charges courantes annuelles : 2 388 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1440 € et
1990 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1440 € et 1990 €.
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire