Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T3 PLACE DELIBES 13008 Marseille

76 m² 395 000 € Réf. 1031 - Mandat : 3811A0722

Appartement traversant avec terrasse, lumineux, vue verdure

Marseille 13008 - Quartier recherché, à deux pas de la Place Delibes (rue Commandant Rolland), dans un immeuble de 2005 bien entretenu, à vendre appartement traversant T3 baigné de lumière de 76,12 m² Loi Carrez avec terrasse. Au calme et en bon état, ce lumineux appartement se compose d’un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, donnant au Sud sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur des jardins. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec balcons et rangements. Une salle de bain. Possibilité d’acquérir un double box dans l'immeuble. A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes. Pour vivre agréablement Marseille. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue sur des jardins depuis la terrasse, aucun vis-à-vis Vue sur des jardins depuis la terrasse, aucun vis-à-vis
  • Au Sud, terrasse où l'on peut déjeuner au calme Au Sud, terrasse où l'on peut déjeuner au calme
  • De larges baies vitrées permettent une belle luminosité De larges baies vitrées permettent une belle luminosité
  • Pièce de vie confortable Pièce de vie confortable
  • Appartement traversant baigné de lumière Appartement traversant baigné de lumière
  • Cuisine moderne avec rangements Cuisine moderne avec rangements
  • Cuisine spacieuse avec espace repas Cuisine spacieuse avec espace repas
  • Les chambres sont ouvertes chacune sur un blacon Les chambres sont ouvertes chacune sur un blacon
  • Agréable salle de bain Agréable salle de bain

L'intérieur

Surface Carrez : 76 m²

Surface habitable : 76 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : 2

Nombre de balcons : 2

Nombre de terrasses : 1

Box : Possibilité d’acquérir un box double dans l’immeuble

Orientation : Sud

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

L'environnement

Vue : Sur jardins

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Métro, Vélib, Mer, Golf, Autoroute

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 34

Les charges

Taxes foncières : 2 125 €

Charges mensuelle : 183 €

Charges courantes annuelles : 2 196 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
165
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 740 € et 1050 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 € et 1050 €.

Réalisation du DPE : 19/10/2021

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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