Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T6 CARRE D'OR - MONTICELLI 13008 Marseille

196 m² 1 560 000 € Ref. 1019 - Mandat : 3729A0321

Splendide appartement en dernier étage d'un hôtel particulier, terrasse panoramique de 160 m2

Marseille 13008 - Dans le quartier recherché du Carré d'Or, au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, vente d'un élégant appartement T6 de 186 m2 Loi Carrez (196 m2 surface habitable), avec grande terrasse panoramique. Cet appartement en très bon état, rénové avec goût, se compose d'espaces vie lumineux, trois grandes chambres dont une suite parentale, salles d'eau ou balnéo ouvertes sur des balcons. Belle cuisine américaine contemporaine. Au niveau supérieur, un autre espace vie permet d'accéder à une terrasse confortable de 160 m2 avec vues dégagées sur la ville où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquets, prestations de qualité, climatisation, nombreux rangements. Une place de parking pour voiture et 2 roues au pied de l'immeuble. Bien d'exception idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes. Visites autorisées pour résidences principales dans le strict respect des consignes sanitaires. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Très belle terrasse de 160 m2 Très belle terrasse de 160 m2

L'intérieur

Surface Carrez : 186 m²

Surface habitable : 196 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Alarme : Oui

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : 3

Loggia : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : belle terrasse de 160 m2 avec vues dégagées

Vue : dégagée

Orientation : Est, Sud, Ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : au pied de l'immeuble

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Golf, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 3

Les charges

Taxes foncières : 5 000 €

Bilan énergétique : 142

logement très performant

A
B
C
142
kWh/m2.an
19*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Bilan GES : 19

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
19 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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