Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T3 VIEUX-PORT 13007 Marseille

117 m² 690 000 € Ref. 990 - Mandat : 3683A0920

Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, appartement contemporain rénové avec grand balcon

Exclusivité - Marseille 13007 - Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre national La Criée, dans un immeuble de l'architecte Jean-Louis Sourdeau bien entretenu avec ascenseur, vente d’un magnifique appartement contemporain T3 de 117 m2 habitables avec grand balcon et vue unique. L’appartement traversant, récemment rénové avec goût, se compose d’un beau séjour de 50 m2 environ baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l’on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. La cuisine conviviale, bien aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre. L’espace nuit bien séparé comprend deux belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un grand dressing et nombreux rangements. Grande buanderie. Ce bien d’exception est complété par une chambre de service pouvant servir de rangement ou accueillir la famille, les amis. Les charges comprennent entre autres le chauffage et l'eau. Possibilité d'achat ou de location d’une place de parking dans garage fermé à proximité immédiate. Proche de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port jusqu'à la mer Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port jusqu'à la mer

L'intérieur

Surface Carrez : 107 m²

Surface habitable : 117 m²

Surface séjour : 50 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Nombre de niveaux : 1

Type de chauffage : Gaz Collectif

Refait à neuf : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : grand

Vue : panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port

Parking : possibilité à l'achat ou à la location d'une place de parking à proximité immédiate dans garage fermé

Interphone : Oui

Code porte : Oui

Nombre de balcons : 1

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 28

Les charges

Taxes foncières : 1 956 €

Charges mensuelle : 321 €

Charges courantes annuelles : 3 852 €

Bilan énergétique : 268

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
268
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 50

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
50
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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