Sous compromis

  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T4 SAINT LAMBERT 13007 MARSEILLE

67 m² 230 000 € Ref. 880 - Mandat : 3407A0318

Larges balcons, quartier recherché

Exclusivité - Marseille 13007 - Situé à deux pas des plages, dans le quartier recherché de Saint Lambert, dans une rue au calme, vente d’un agréable T4 de 67 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest se compose d’un séjour, une salle à manger et deux belles chambres. Il est possible d’obtenir une troisième chambre. Ces pièces dotées de larges baies vitrées sont ouvertes sur deux longs balcons. La cuisine séparée et la salle d’eau ont été récemment rénovées. Parquet, double vitrage, climatisation. Nombreux rangements. Cave. Possibilité de location d’une place de parking. Proche accès autoroutes, commerces, écoles. Appartement et quartier très agréables à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Toutes les pièces de l’appartement sont ouvertes sur des balcons Toutes les pièces de l’appartement sont ouvertes sur des balcons
  • La cuisine rénovée également récemment La cuisine rénovée également récemment
  • Salle d’eau récemment rénovée Salle d’eau récemment rénovée
  • A l'Ouest, la 2ème chambre A l'Ouest, la 2ème chambre
  • Chambre de 13 m2 ouverte sur un balcon Chambre de 13 m2 ouverte sur un balcon
  • Parquet, double vitrage dans l'appartement Parquet, double vitrage dans l'appartement
  • Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis
  • Agréable balcon avec vue dégagée Agréable balcon avec vue dégagée

L'intérieur

Surface terrain : 67 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Autre Collectif

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : deux grands, au Sud et à l’Ouest

Nombre de terrasses : 1

Vue : dégagée

Orientation : Sud, Ouest

Parking : à la location

Interphone : Oui

Nombre de balcons : 2

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Velib, Mer

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 109

Les charges

Taxes foncières : 1 149 €

Charges mensuelle : 149 €

Charges courantes annuelles : 1 788 €

Bilan énergétique : 178

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
178
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 23

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
23
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire