Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Loft & Duplex T4 ENDOUME / CATALANS 13007 MARSEILLE

98 m² 369 000 € Réf. 458 - Mandat : 2822A0914

Duplex T3/4, dernier étage, terrasse

Uniquement chez Le Marquis - En dernier étage, très beau duplex traité contemporain. Au niveau supérieur, salle à manger Sud avec cuisine US équipée, une petite chambre, une salle de bain, une buanderie et un séjour donnant sur la jolie terrasse en bois. A l'autre niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau et son dressing et un espace bureau très lumineux. Jolie vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde côté Sud. Excellent état, du caractère, à proximité de tous les commerces, à 5 mn du Vieux Port et de la Plage des Catalans. Possibilité d'un parking à la location dans l'immeuble et/ou achat d'un box à 300 m pour 30 000 € en sus. Rare. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Une belle terrasse à ciel ouvert pour bronzer en toute tranquilité Une belle terrasse à ciel ouvert pour bronzer en toute tranquilité

L'intérieur

Surface habitable : 98 m²

Surface terrain : 98 m²

Étage : 9

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Téléphone : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Terrasse : 20 m2 environ

Parking : en location, au pied de l'immeuble

Box : pour 30.000€ à 300 m de l'immeuble

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée

Vue dégagée : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Vélib, Mer

Les charges

Taxes foncières : 1 950 €

Charges mensuelle : 290 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
309
kWh/m2.an
19*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
19 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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