Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T4 ST VICTOR 13007 Marseille

94 m² 320 000 € Réf. 439 - Mandat : 2403A0613

St Victor - T4 grande terrasse Ouest

A 10 mn de la plage et proche de toutes commodités, agréable appartement T4 de 94,93 m2 Loi Carrez avec terrasse de 16 m2. Ce charmant appartement se situe dans un bel immeuble ancien de 1898, en plein coeur du quartier historique de St Victor. Il se compose d'un hall desservant à l'Est trois chambres bien rénovées de 13 m2, 11 m2 et 14 m2. A l'Ouest, le séjour avec tomettes et cheminée et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse fleurie de 16 m2 au calme sur jardins, avec jolie vue dégagée. La buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement plein de charme. Cave. Possibilité d'acquérir un box en location. Coup de coeur assuré. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Terrasse 16 m2  baignée de soleil au calme absolu Terrasse 16 m2 baignée de soleil au calme absolu

L'intérieur

Surface habitable : 94 m²

Surface terrain : 94 m²

Surface séjour : 17 m²

Étage : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

Hauteur sous plafond : 3,00 m

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Terrasse : 16

Box : possibilité à la location

Orientation : Ouest, Est

L'environnement

Vue : dégagée

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Vélib, Mer

Les charges

Taxes foncières : 872 €

Charges mensuelle : 87 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
97
kWh/m2.an
22*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
22 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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