Vendu

Maison T6 CORNICHE 13007 MARSEILLE

200 m² 795 000 € Réf. 330 - Mandat : 2529V1013

Villa Corniche, vue mer exceptionnelle

Exclusivité - Directement sur la Corniche, avec une vue mer exceptionnelle, maison bourgeoise de caractère du XIXème siècle, à rénover. Deux corps de bâtiment reliés par une véranda récente pour une surface totale d'environ 200 m2 dont 50 m2 sous véranda. Grande terrasse de 35 m2 avec vue mer panoramique. Garage fermé avec la possibilité de le rendre double avec l'atelier attenant. Travaux à prévoir mais très beau potentiel. Création de copropriété possible. Pour les amoureux de la mer et du quartier du Roucas. Une belle adresse. Rare. Votre conseiller : Julien Paliard 06 20 52 17 46

La vue depuis la terrasse

L'intérieur

Surface habitable : 200 m²

Surface séjour : 45 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Non

Véranda : Oui

Etat général : Prévoir des travaux

L'extérieur

Terrasse : 35m2

Box : Un, possibilité deux après travaux

Portail automatique : Oui

Orientation : Sud

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Vue : mer exceptionnelle

Proximité : Ecole, Bus, Vélib, Mer, Golf

Les charges

Taxes foncières : 2 008 €

Performance énergétique

logement très performant

188
kWh/m².an

35*
kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

35 kg

émissions de CO₂ très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire