Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T3 SAINT-VICTOR 13007 Marseille

70.8 m² 275 000 € Réf. 1096 - Mandat : 3879A1123

Quartier recherché, appartement T3 traversant, au calme, balcon et loggia, parking

Nouveauté – Marseille 13007 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché de Saint-Victor, à deux minutes à pied du Vieux-Port, dans un immeuble bien entretenu, à vendre appartement T3 traversant de 69 m2 Loi Carrez. Au calme, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec loggia et deux chambres avec rangements. Entièrement parqueté, climatisation, cave. Bon état. Stationnement dans parking collectif sécurisé de la copropriété. La proximité des commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre. Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • De grandes baies permettent une belle luminosité De grandes baies permettent une belle luminosité

L'intérieur

Surface Carrez : 69 m²

Surface habitable : 71 m²

Surface séjour : 27 m²

Étage : 1

Nombre d'étages total : 4

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : Oui

Nombre de balcons : 1

Surface balcon : 2 m²

Loggia : Oui

Parking : Oui

Nombre de parkings : 1

Orientation : Nord, Sud

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 36

Les charges

Taxes foncières : 1 484 €

Charges mensuelle : 88 €

Charges courantes annuelles : 1 056 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
111
kWh/m2.an
14*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
14 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 650 € et 960 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650 € et 960 €.

Réalisation du DPE : 16/12/2022

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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