Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • selection verte

Maison T6 CORNICHE KENNEDY / ROUCAS BLANC 13007 Marseille

245 m² 2 250 000 € Réf. 1010 - Mandat : 3711V1220

A deux pas de la mer, magnifique maison, jardin, toit-terrasse avec piscine-spa, superbes vues

Exclusivité - Marseille 13007 - A deux pas de la mer, dans le secteur convoité du Roucas Blanc, à proximité de la Corniche Kennedy, dans un parc sécurisé, vente d'une magnifique maison T6 contemporaine de 245 m2 avec jardin, piscine-spa, toit-terrasse et grand garage. Cette luxueuse maison lumineuse se compose d'un beau séjour ouvert sur un jardin paysager avec vue splendide sur le parc et la mer. Une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse fonctionnelle sont un véritable lieu de convivialité. Deux des quatre chambres sont ouvertes sur une agréable terrasse propice à la détente au calme et sans vis-à-vis. Grand dressing, nombreux rangements. Une salle de bain avec balnéo et douche, deux salles d'eau. Etat impeccable, belles prestations. Un ascenseur dessert les espaces de vie ainsi qu'un vaste garage, une cave, une buanderie et un toit-terrasse de 90 m2 avec piscine-spa où les vues panoramiques sur le parc et la mer sont magiques. Pour vivre Marseille côtés luxe, calme et privilège ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue époustouflante sur la nature et la mer Vue époustouflante sur la nature et la mer

L'intérieur

Surface habitable : 245 m²

Surface terrain : 359 m²

Surface séjour : 50 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 4

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Alarme : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Monte-charge : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : piscine-spa sur toit-terrasse avec vue sur mer

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 3

Terrasse : vue mer des trois terrasses

Nombre de boxes : 1

Box : oui, double box

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Code porte : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Vue : exceptionnelle sur un parc et la mer

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Campagne, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 7 065 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
100,7
kWh/m2.an
10,3*
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
10,3 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

environ 1478 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1478 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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