Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu

Appartement T4 VIEUX PORT - LA CRIEE 13007 Marseille

111 m² 600 000 € Réf. 1005 - Mandat : 3700A1020

Vue panoramique magnifique, balcon, en première ligne sur le Vieux-Port

Marseille 13007 - Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre National La Criée, dans un immeuble de l'architecte Jean-Louis Sourdeau bien entretenu avec ascenseur, vente d’un magnifique appartement T4 de 111 m2 Loi Carrez avec grand balcon et vue unique. L’appartement traversant se compose d’un beau séjour de 52 m2 baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l’on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. Grande cuisine fermée. L’espace nuit bien séparé comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent entre autres le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • En première ligne sur le Vieux-Port En première ligne sur le Vieux-Port

L'intérieur

Surface Carrez : 111 m²

Surface habitable : 111 m²

Surface séjour : 52 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Digicode : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Prévoir des travaux

L'extérieur

Balcon : 2 balcons avec vue splendide sur le Vieux-Port

Nombre de balcons : 2

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : Panoramique sur le Vieux-Port

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 28

Détail de la procédure en cours : oui

Les charges

Taxes foncières : 1 956 €

Charges mensuelle : 321 €

Charges courantes annuelles : 3 852 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
259
kWh/m2.an
48*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
48 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
estimer logement ESTIMATION OFFERTE