Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

Appartement T4 VIEUX PORT - LA CRIEE 13007 Marseille

111 m² 600 000 € Ref. 1005 - Mandat : 3700A1020

Vue panoramique magnifique, balcon, en première ligne sur le Vieux-Port

Marseille 13007 - Dans le convoité quartier du Vieux-Port, en première ligne idéalement situé côté Théâtre National La Criée, dans un immeuble de l'architecte Jean-Louis Sourdeau bien entretenu avec ascenseur, vente d’un magnifique appartement T4 de 111 m2 Loi Carrez avec grand balcon et vue unique. L’appartement traversant se compose d’un beau séjour de 52 m2 baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur un balcon où l’on peut déjeuner avec une très belle vue panoramique sur le Vieux-Port, la ville et la mer. Grande cuisine fermée. L’espace nuit bien séparé comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent entre autres le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutes, écoles. Exceptionnel et rare ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • En première ligne sur le Vieux-Port En première ligne sur le Vieux-Port
  • Un balcon permet d'accueillir une table pour y déjeuner Un balcon permet d'accueillir une table pour y déjeuner
  • Le séjour et la salle à manger offrent une vue splendide Le séjour et la salle à manger offrent une vue splendide
  • La salle à manger est ouverte sur le balcon La salle à manger est ouverte sur le balcon
  • Beau parquet dans la plupart des pièces Beau parquet dans la plupart des pièces
  • Dès l'entrée dans l'appartement la vue est splendide Dès l'entrée dans l'appartement la vue est splendide
  • Une des deux chambres au calme Une des deux chambres au calme
  • Nombreux rangements dans l'appartement Nombreux rangements dans l'appartement
  • Douche et balnéo Douche et balnéo
  • Grande cuisine fermée Grande cuisine fermée

L'intérieur

Surface Carrez : 111 m²

Surface habitable : 111 m²

Surface séjour : 52 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Type de chauffage : Gaz Collectif

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : 2 balcons avec vue splendide sur le Vieux-Port

Vue : Panoramique sur le Vieux-Port

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

Code porte : Oui

Nombre de balcons : 2

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 28

Procédure en cours : oui

Les charges

Taxes foncières : 1 956 €

Charges mensuelle : 321 €

Charges courantes annuelles : 3 852 €

Bilan énergétique : 259

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
259
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 48

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
48
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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