Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T6 NOTRE DAME DU MONT 13006 Marseille

240 m² 635 000 € Réf. 991 - Mandat : 3685A0920

Bel appartement style loft avec patio, garage double et local professionnel

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont, dans une rue au calme et une petite copropriété, vente d’un appartement T6 de 240 m2 Loi Carrez type loft avec patio, local professionnel et garage double. Dès l’entrée, nous sommes frappés par le caractère de ce lieu, l’esprit industriel, le calme, les volumes généreux, le charme des carreaux de ciment ainsi que les ouvertures qui permettent une belle luminosité. Le séjour avec belle cuisine ainsi que deux chambres et un espace bibliothèque tournent autour d’un charmant et convivial patio. Une troisième chambre se trouve à l’étage, une quatrième à l'étage inférieur, l’ensemble formant un véritable cocon familial. Deux salles de bain. Dressing, buanderie. Nombreux rangements, cave. Mitoyen à ce loft d’exception se trouvent un local professionnel ainsi qu’un garage double. Bon diagnostic énergétique. Proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, écoles. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agora de ce loft d'exception, charmant patio pour de nombreux moments conviviaux Agora de ce loft d'exception, charmant patio pour de nombreux moments conviviaux

L'intérieur

Surface Carrez : 240 m²

Surface habitable : 240 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Box : double

Nombre de boxes : 1

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 4

Les charges

Taxes foncières : 3 086 €

Charges mensuelle : 214 €

Charges courantes annuelles : 2 568 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
130
kWh/m2.an
14*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
14 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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