Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • nouveauté
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T5 MARENGO 13006 Marseille

108 m² 325 000 € Ref. 966 - Mandat : 3547A0719

Bel appartement traversant, quartier agréable

Exclusivité - Marseille 13006 - A deux pas de la Place Castellane et de ses commodités, situé dans une rue calme, dans un bel immeuble bourgeois des années 1900, vente d'un charmant et lumineux appartement T5 traversant de 108 m2 habitables. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant à l'Ouest, un agréable séjour, une salle-à-manger et une cuisine séparée. A l'Est, se trouvent trois chambres, une grande salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie et grand dressing. Cet appartement chaleureux et rénové avec goût a su préserver le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, sa cheminée, ses moulures, tomettes et belles portes anciennes. Nombreux rangements complétés par une chambre de service et une cave. Bon état. Copropriété bien entretenue. Charges faibles. Possibilité d’acquérir ou de louer un box. Très agréable à vivre. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Séjour lumineux avec cheminée Séjour lumineux avec cheminée
  • Espace vie de 29 m2 Espace vie de 29 m2
  • Double vitrage dans toutes les pièces Double vitrage dans toutes les pièces
  • Charme de l'ancien Charme de l'ancien
  • L'espace vie est bien séparé de l'espace nuit L'espace vie est bien séparé de l'espace nuit
  • Chambre de 15 m2 Chambre de 15 m2
  • Haut plafond et tomettes en bon état Haut plafond et tomettes en bon état
  • Salle de bain avec balnéo et douche Salle de bain avec balnéo et douche
  • Cuisine spacieuse avec rangements Cuisine spacieuse avec rangements
  • Copropriété bien entretenue Copropriété bien entretenue
  • croquis croquis
  • Belles moulures dans toutes les pièces Belles moulures dans toutes les pièces

L'intérieur

Surface Carrez : 106 m²

Surface habitable : 108 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Calme : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 969 €

Charges mensuelle : 72 €

Charges courantes annuelles : 864 €

Bilan énergétique : 177

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
177
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 14

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
14
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire