Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T3 VAUBAN / NOTRE DAME DE LA GARDE 13006 Marseille

65 m² 295 000 € Réf. 953 - Mandat : 3519A0319

Appartement rénové avec jardin et terrasse

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le recherché quartier de Vauban, au pied de Notre-Dame de la Garde, vente d’un agréable appartement T3 avec jardin. Ce rez-de-jardin de 65 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux ouvert au Sud-Ouest sur un joli jardin, de deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau. Le jardin se développe en plusieurs espaces : une terrasse permettant de déjeuner au calme, un appentis actuellement utilisé comme buanderie et rangements ; quelques escaliers permettent d’accéder à une autre petite terrasse. Beaucoup de charme. Très bon état. Petite copropriété, faibles charges. Écoles, commerces, bus au pied à proximité. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Joli jardin au pied de Notre-Dame de la Garde Joli jardin au pied de Notre-Dame de la Garde

L'intérieur

Surface habitable : 65 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine : Américaine

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grande

Orientation : Sud-ouest

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 6

Les charges

Taxes foncières : 641 €

Charges mensuelle : 30 €

Charges courantes annuelles : 360 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
229
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
7 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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