Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T8 PREFECTURE - BD NOTRE DAME 13006 Marseille

181 m² 610 000 € Réf. 949 - Mandat : 3520A0319

Appartement bourgeois rénové avec terrasse, possibilité d’acquérir un grand garage

13006 Marseille Préfecture - A 5 minutes du Vieux-Port, proche du boulevard Notre-Dame, dans une rue au calme, dans un bel immeuble bourgeois, superbe appartement traversant T8 avec terrasse et chambre de service. Ce duplex contemporain de 181 m² se compose au premier niveau d’une grande entrée desservant un agréable double séjour, une salle à manger et cuisine fermée ouvertes au Sud sur une belle terrasse où l’on peut déjeuner au calme. A l’étage, se trouvent cinq chambres lumineuses une salle de bain et une salle d’eau. Nombreux rangements et caves. Cet appartement rénové avec goût a su conserver son charme de l’ancien. Tomettes, parquet, très belle hauteur sous plafond. Possibilité d’acquérir un double box et un grand T2 avec cour dans l’immeuble. Commerces, tramway, métro, bus et écoles au pied de l’immeuble. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle terrasse où l’on peut déjeuner au calme Belle terrasse où l’on peut déjeuner au calme

L'intérieur

Surface Carrez : 181 m²

Surface habitable : 181 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Nombre de boxes : 2

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur jardins

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 2 500 €

Charges mensuelle : 130 €

Charges courantes annuelles : 1 560 €

Performance énergétique

logement très performant

A
0
kWh/m2.an
0*
kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
0 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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