Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Appartement T3 PRÉFECTURE 13006 Marseille

63 m² 225 000 € Réf. 930 - Mandat : 3490A1218

Appartement ancien très bien situé, rénové, traversant, avec belle vue

Marseille 13006 - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, en étage élevé, vente d’un appartement T3 traversant de 62,95 m2 Loi Carrez. Il se compose à l’Ouest avec vue dégagée sur la Préfecture, d’un séjour lumineux avec cuisine US moderne équipée ; à l’Est se trouvent deux chambres ainsi qu’un grand dressing. Cet appartement en très bon état a fait l’objet d’une rénovation récente. Belle hauteur sous plafond, cheminées, tomettes, moulures et petits balcons. Nombreux rangements et cave. Seul sur le palier. Façade et cage d’escalier rénovées récemment. Commerces, écoles, transports en commun au pied de l’immeuble. Belle vue, beaucoup de charme et très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle vue dégagée sur la Préfecture Belle vue dégagée sur la Préfecture

L'intérieur

Surface Carrez : 63 m²

Surface habitable : 63 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Balcon : oui

Nombre de balcons : 3

Parking : possibilité à la location au pied de l'immeuble

Orientation : Est, Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 1 036 €

Charges mensuelle : 106 €

Charges courantes annuelles : 1 272 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
280
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
9 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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