Sous compromis

  • coup de coeur

Appartement T3 PRÉFECTURE 13006 Marseille

63 m² 225 000 € Ref. 930 - Mandat : 3490A1218

Appartement ancien très bien situé, rénové, traversant, avec belle vue

Marseille 13006 - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, en étage élevé, vente d’un appartement T3 traversant de 62,95 m2 Loi Carrez. Il se compose à l’Ouest avec vue dégagée sur la Préfecture, d’un séjour lumineux avec cuisine US moderne équipée ; à l’Est se trouvent deux chambres ainsi qu’un grand dressing. Cet appartement en très bon état a fait l’objet d’une rénovation récente. Belle hauteur sous plafond, cheminées, tomettes, moulures et petits balcons. Nombreux rangements et cave. Seul sur le palier. Façade et cage d’escalier rénovées récemment. Commerces, écoles, transports en commun au pied de l’immeuble. Belle vue, beaucoup de charme et très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle vue dégagée sur la Préfecture Belle vue dégagée sur la Préfecture
  • A l'Ouest, agréable séjour lumineux A l'Ouest, agréable séjour lumineux
  • Belle hauteur sous plafond et cheminée permettant de conserver le charme de l'ancien Belle hauteur sous plafond et cheminée permettant de conserver le charme de l'ancien
  • Cuisine US ouverte sur le séjour Cuisine US ouverte sur le séjour
  • Cuisine équipée avec de nombreux rangements Cuisine équipée avec de nombreux rangements
  • Chambre avec rangements Chambre avec rangements
  • Salle d'eau contemporaine Salle d'eau contemporaine
  • Belles moulures dans les différentes pièces Belles moulures dans les différentes pièces

L'intérieur

Surface Carrez : 63 m²

Surface habitable : 63 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : oui

Vue : dégagée

Orientation : Est, Ouest

Parking : possibilité à la location au pied de l'immeuble

Interphone : Oui

Nombre de balcons : 3

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 1 036 €

Charges mensuelle : 106 €

Charges courantes annuelles : 1 272 €

Bilan énergétique : 280

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
280
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 9

< 5
A
6 à 10
B
9
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire