Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T3 PREFECTURE 13006 Marseille

89 m² 335 000 € Réf. 926 - Mandat : 3487A1118

Traversant, ancien, contemporain, quartier recherché

Exclusivité - Marseille 13006 - Situé dans le quartier de la Préfecture, dans un immeuble ancien bien entretenu, vente d’un superbe appartement traversant T3 de 89 m2 Loi Carrez. Il se compose à l’Est d’un spacieux séjour avec cuisine US inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres ; à l’Ouest, deux chambres lumineuses dont une de 27 m2, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Le sol parqueté d’un bois massif, le plafond mouluré et les cheminées en marbre ont été intégrés dans une rénovation de grande qualité et permettent à cet appartement contemporain de conserver tout son charme de l’ancien. Etat impeccable. Aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Diagnostics énergétiques excellents. Métro, bus, commerces, écoles au pied de l’immeuble. Vieux-Port à 10 mn à pied. Appartement et quartier très agréables à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Appartement contemporain ayant conservé son charme de l’ancien Appartement contemporain ayant conservé son charme de l’ancien

L'intérieur

Surface Carrez : 89 m²

Surface habitable : 89 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Hauteur sous plafond : 4,00 m

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Neuf

L'extérieur

Parking : Possibilité à la location

Orientation : Est, Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Détail de la procédure en cours : non

Les charges

Taxes foncières : 954 €

Charges mensuelle : 96 €

Charges courantes annuelles : 1 152 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
109
kWh/m2.an
3*
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
3 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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