Vendu
Appartement T3 PREFECTURE 13006 Marseille
89 m²
335 000 €
Réf. 926 - Mandat : 3487A1118
Traversant, ancien, contemporain, quartier recherché
Exclusivité - Marseille 13006 - Situé dans le quartier de la Préfecture, dans un immeuble ancien bien entretenu, vente d’un superbe appartement traversant T3 de 89 m2 Loi Carrez. Il se compose à l’Est d’un spacieux séjour avec cuisine US inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres ; à l’Ouest, deux chambres lumineuses dont une de 27 m2, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Le sol parqueté d’un bois massif, le plafond mouluré et les cheminées en marbre ont été intégrés dans une rénovation de grande qualité et permettent à cet appartement contemporain de conserver tout son charme de l’ancien. Etat impeccable. Aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Diagnostics énergétiques excellents. Métro, bus, commerces, écoles au pied de l’immeuble. Vieux-Port à 10 mn à pied. Appartement et quartier très agréables à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Appartement contemporain ayant conservé son charme de l’ancien
L'intérieur
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Hauteur sous plafond : 4,00 m
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Refait à neuf : Oui
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Neuf
L'extérieur
Parking : Possibilité à la location
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Détail de la procédure en cours : non
Les charges
Taxes foncières : 954 €
Charges mensuelle : 96 €
Charges courantes annuelles : 1 152 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire