Vendu
    
    
    
        
        
           Appartement T3 PREFECTURE 13006 Marseille
        
        
        
                        89 m²
        
        
                            335 000 €
                    
        
            Réf. 926 - Mandat : 3487A1118
        
        Traversant, ancien, contemporain, quartier recherché
        
            Exclusivité - Marseille 13006 - Situé dans le quartier de la Préfecture, dans un immeuble ancien bien entretenu, vente d’un superbe appartement traversant T3 de 89 m2 Loi Carrez. Il se compose à l’Est d’un spacieux séjour avec cuisine US inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres ; à l’Ouest, deux chambres lumineuses dont une de 27 m2, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Le sol parqueté d’un bois massif, le plafond mouluré et les cheminées en marbre ont été intégrés dans une rénovation de grande qualité et permettent à cet appartement contemporain de conserver tout son charme de l’ancien. Etat impeccable. Aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Diagnostics énergétiques excellents. Métro, bus, commerces, écoles au pied de l’immeuble. Vieux-Port à 10 mn à pied. Appartement et quartier très agréables à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
        
        
        
        
            
                                                            - 
                             Appartement contemporain ayant conservé son charme de l’ancien Appartement contemporain ayant conservé son charme de l’ancien
 
    
    
        
            
    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
            
            L'intérieur
            Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Hauteur sous plafond : 4,00 m
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Refait à neuf : Oui
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Neuf
                            
                     
        
                                                                                
            
            L'extérieur
            Parking : Possibilité à la location
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
                            
                     
        
                                                                                                    
            
            L'environnement
            Vue : dégagée
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
                            
                     
        
                                                                                
            
            La copropriété
            Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Détail de la procédure en cours : non
                            
                     
        
                                                                                
            
            Les charges
            Taxes foncières : 954 €
Charges mensuelle : 96 €
Charges courantes annuelles : 1 152 €
                            
                     
            
        
            
                
                
                    Performance climatique
                    
                        
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
                    peu d'émissions de CO2
                    émissions de CO2 très importantes
                
 
                 
             
                    
     
    
    
        Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire