Sous compromis

  • coup de coeur

Appartement T2 COURS P PUGET - BD NOTRE DAME 13006 MARSEILLE

90 m² 449 000 € Ref. 896 - Mandat : 3434A0618

Bel ancien - contemporain, jardin, terrasse

Marseille 13006 - Dans un bel immeuble du quartier recherché du Cours Pierre Puget - Bd Notre Dame, vente d'un grand appartement T2 traversant de 90 m2 Loi Carrez avec terrasse et jardin. Ce superbe rez-de-jardin, très bel ancien revisité contemporain, se compose d'un spacieux séjour et d'une belle cuisine équipée ouverts sur une agréable terrasse et un jardin luxuriant de 105 m2 où l'on peut déjeuner au calme, d'une vaste chambre avec espace bureau et rangements. Salle d'eau contemporaine. Entièrement rénové il y a 3 ans, état impeccable, très belles prestations, beaux volumes. Agréable à vivre. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable terrasse au calme Agréable terrasse au calme
  • Petite copropriété très bien entretenue Petite copropriété très bien entretenue
  • Belle salle d'eau contemporaine Belle salle d'eau contemporaine
  • Chambre spacieuse avec espace bureau et nombreux rangements Chambre spacieuse avec espace bureau et nombreux rangements
  • Cuisine équipée ouverte également sur la terrasse Cuisine équipée ouverte également sur la terrasse
  • Salle à manger lumineuse Salle à manger lumineuse
  • Belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces de l'appartement Belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces de l'appartement
  • L'espace de vie est ouvert sur la terrasse et le jardin L'espace de vie est ouvert sur la terrasse et le jardin
  • L'entrée est spacieuse et dessert toutes les pièces L'entrée est spacieuse et dessert toutes les pièces
  • Jardin luxuriant de 100 m2 en plein centre-ville Jardin luxuriant de 100 m2 en plein centre-ville
  • Le séjour et la cuisine ouvrent directement sur la terrasse Le séjour et la cuisine ouvrent directement sur la terrasse

L'intérieur

Surface terrain : 90 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Refait à neuf : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 105

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Vue : sur jardin

Parking : à la location à proximité

Interphone : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Station, Metro, Tram, Bus, Velib, Mer

Calme : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Prêt copro : 172€/mois terme 2021 et 2023 à 50/50 - remboursement prêts réfection de la cage d'escalier

Les charges

Taxes foncières : 950 €

Charges mensuelle : 120 €

Charges courantes annuelles : 1 440 €

Bilan énergétique : Vierge

Consommations non exploitables.

Bilan GES : Vierge

Consommations non exploitables.

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire