Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T4 GRIGNAN 13006 MARSEILLE

80 m² 245 000 € Réf. 879 - Mandat : 3410A0318

Hyper centre, lumineux, charme ancien, calme

Exclusivité - Marseille limite 13001 13006 - En plein coeur du centre-ville de Marseille et à deux pas du Vieux-Port, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, vente d'un magnifique appartement T4 de 80,37 m2 Loi Carrez dans un état impeccable. Cet appartement, très lumineux et en étage élevé, a conservé le charme de l'ancien grâce à ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste espace de vie de 27 m2 exposé au Sud avec cuisine US entièrement équipée, de trois belles chambres exposées Est, d'un grand dressing / buanderie et d'une salle de bain moderne. Wc séparés avec lavabo. Cave. Double vitrage dans toutes les pièces. Petite copropriété. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à quelques minutes de l'appartement pour 20 000 €. Proche écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Situation idéale pour vivre agréablement Marseille. Votre conseillère : Sarah Milech 06 20 52 17 46

  • La pièce de vie avec cuisine US fait 27m2 La pièce de vie avec cuisine US fait 27m2

L'intérieur

Surface habitable : 80 m²

Surface terrain : 80 m²

Étage : 3

Nombre d'étages total : 5

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Parking : possible à l'achat en sus pour 20 000 €

Nombre de parkings : 1

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 10

Les charges

Taxes foncières : 900 €

Charges mensuelle : 91 €

Charges courantes annuelles : 1 100 €

Performance énergétique

logement très performant

A
0
kWh/m2.an
0*
kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
0 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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