Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T2 PREFECTURE 13006 Marseille

65 m² 220 000 € Réf. 750 - Mandat : 3118A0316

Dernier étage, balcon, belle vue dégagée

Exclusivité - 13006 Marseille - Exceptionnel et rare - Situé dans le Centre-Ville, face à la Préfecture, au dernier étage d'un immeuble ancien, duplex de 65 m2 habitables baigné de lumière et rénové avec goût. Seul sur le palier, un hall dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert à l'Est et au Sud sur un balcon filant où l'on peut installer des table et chaises. Très belle vue de toutes les pièces. On accède à la chambre par un escalier atypique avec ses puits de lumière. La cuisine ouvre également sur le balcon. La salle d'eau avec douche à l'italienne est contemporaine. Nombreux rangements et grand dressing. Très agréable à vivre. Beaucoup de charme. Proche des transports en commun (bus, métro, tramway) et possibilité de parking au pied de l'immeuble. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable et spacieux séjour Agréable et spacieux séjour

L'intérieur

Surface habitable : 65 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Refait à neuf : Oui

Dressing : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : filant de 11 m2

Nombre de terrasses : 1

Parking : possibilité de parking au pied de l'immeuble

Orientation : Sud, Est

L'environnement

Vue : belle vue dégagée sur la Préfecture

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 668 €

Charges mensuelle : 35 €

Charges courantes annuelles : 420 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
153
kWh/m2.an
6*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
6 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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