Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu

Appartement T3 PALAIS DE JUSTICE 13006 Marseille

143 m² 270 000 € Réf. 705 - Mandat : 3092A0116

Surprenant rez de jardin T2/3 au calme

Marseille 13006, quartier Pierre Puget / Palais de Justice, dans immeuble ancien avec de beaux volumes, appartement T2/3 en rez de jardin. Au rez de chaussée, un vaste séjour de plus de 60 m2 donnant sur un jardin de 30 m2 environ. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. La totalité de cet espace est sous véranda, au milieu de la verdure. Sur le même niveau, une chambre et une salle de bain de 6 m2. Ce niveau représente 96 m2. Au niveau inférieur directement accessible depuis le séjour, une chambre sans fenêtre , une salle d'eau et un dressing / buanderie. Possibilité local professionnel. Une belle rénovation peut faire de cet espace un appartement inattendu, dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du Vieux Port. Votre conseillère, Sonia Merabet : 06 20 52 17 46

  • Une invitation au farniente et à la détente Une invitation au farniente et à la détente

L'intérieur

Surface habitable : 143 m²

Surface terrain : 143 m²

Surface séjour : 60 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Américaine

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Véranda : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Four : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Prévoir des travaux

L'extérieur

Surface jardin : 30 m²

Parking : plusieurs à proximité immédiate

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : jardin

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Les charges

Taxes foncières : 1 944 €

Charges mensuelle : 158 €

Charges courantes annuelles : 1 896 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
144
kWh/m2.an
34*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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