Rare - Marseille 13006, à vendre dans quartier Préfecture Place Estrangin, dans un petit immeuble au premier et dernier étage, appartement 2 - 3 pièces de 52 m2 habitables (43 m2 Loi Carrez + pièce supplémentaire de 9 m2) avec une agréable terrasse de 15 m2. Des travaux sont à prévoir en conservant l'actuelle distribution ou en le distribuant différemment (facilement réalisable). Vous trouverez actuellement une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc et des placards ; la pièce supplémentaire avec salle de douche donne sur la terrasse. Au calme, idéalement situé, proche de toutes les commodités, de tous les transports et du Vieux Port. Idéal premier achat ou investissement locatif. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
Agréable terrasse de 15 m2 environ sans vis à vis
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
ESTIMATION OFFERTE
