Appartement T4 CASTELLANE 13006 Marseille

Appartement avec local professionnel

Exclusivité - Très rare à la vente, au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois, avec accès indépendant, appartement et local professionnel de 114 m2, surface habitable. Entrée desservant à droite l'habitat et à gauche le local. L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine US et une cour ; la chambre de belle dimension avec grand dressing est en mezzanine - Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité. Le local est actuellement exploité en salle de yoga ; idéalement destiné à la pratique des arts corporels, il peut accueillir toute profession libérale ou autre et peut être aisément recloisonné. Cet espace se compose d'une spacieuse salle de 42 m2 et d'une autre pièce en mezzanine - salle d'eau et wc indépendants. Entièrement rénové l'an dernier par un architecte. Ces deux entités peuvent être aisément rassemblées en une agréable habitation. Climatisation réversible. Très faibles charges. Cave. Etat neuf. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29