Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T5 MARENGO 13006 Marseille

106 m² 320 000 € Réf. 595 - Mandat : 2900A1114

Traversant, ancien, beaucoup de charme

A deux pas de la Place Castellane et de ses commodités, situé dans une rue calme, dans un bel immeuble bourgeois des années 1900, charmant T5 traversant de 106 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant à l'Ouest, un agréable séjour, une salle-à-manger et une cuisine séparée. A l'Est, se trouvent trois chambres, une grande salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie et grand dressing. Cet appartement chaleureux et rénové avec goût a su préserver le charme de l'ancien avec son haut plafond, sa cheminée, ses moulures, tomettes et jolies portes anciennes. Une chambre de service et une cave viennent compléter de nombreux rangements. Etat impeccable. Copropriété bien entretenue. Diagnostic de performance énergétique excellent. Possibilité de location de box à deux pas de l'immeuble. A visiter rapidement. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Lumineux séjour ouvert sur l'espace salle-à-manger Lumineux séjour ouvert sur l'espace salle-à-manger

L'intérieur

Surface habitable : 106 m²

Surface terrain : 106 m²

Étage : 2

Nombre d'étages total : 4

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Box : Possibilité à la location

Orientation : Ouest, Est

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 18

Les charges

Taxes foncières : 969 €

Charges mensuelle : 72 €

Charges courantes annuelles : 864 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
73
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
9 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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