Vendu
Appartement T5 BOULEVARD NOTRE DAME 13006 MARSEILLE
154 m²
575 000 €
Réf. 569 - Mandat : 2826A0914
Dernier étage traversant, terrasse, belle vue
Unique à la vente - Dans une rue au calme proche du Palais de justice, au dernier étage d'un immeuble 1930, superbe T5 traversant de 140 m2 Loi Carrez, 154 m2 surface habitable. Ce lumineux appartement contemporain aux belles prestations se compose d'un agréable séjour avec vue exceptionnelle sur la ville ouvrant sur un espace salle-à-manger, cuisine et véranda avec accès à une terrasse où l'on peut déjeuner au calme, sans vis-à-vis et avec vue magique. La première chambre de 17 m2 avec salle d'eau ouvre sur un balcon ; la deuxième également de 17 m2 avec vue sur Notre-Dame de la Garde ouvre sur une belle salle de bain balnéo et douche. Un espace bureau avec vue féérique peut aisément être transformé en troisième chambre. La buanderie, trois dressings ainsi que de nombreux rangements ont été réalisés avec goût et qualité. Une cave et une chambre de service viennent compléter cet appartement au charme fou. Etat impeccable. Possibilité de location de parking. A voir rapidement. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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La cuisine ouvre sur cette véranda avec accès à la terrasse, vue magique
L'intérieur
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 140 m²
Étage : 8
Nombre d'étages total : 8
Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Refait à neuf : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Micro ondes : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Sèche linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Balcon : sur une chambre
Nombre de balcons : 1
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : grande avec vue magique
Parking : Possibilité en location
Orientation : Nord, Sud, Est
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur la ville
Vue dégagée : Oui
Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Détail de la procédure en cours : propriétaire du 3ème étage redevable de charges aux syndic
Les charges
Taxes foncières : 2 010 €
Charges mensuelle : 304 €
Charges courantes annuelles : 3 648 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire