Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Appartement T4 PREFECTURE - PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE

102 m² 270 000 € Réf. 461 - Mandat : 2471A0813

T4 bourgeois, étage élevé, lumineux, balcon

Exclusivité - Dans une rue calme, proche du Cours Pierre Puget et de la Préfecture, beau T4 avec tomettes et cheminées. Double séjour Sud sur petit balcon, cuisine US équipée récente, 2 grandes chambres dont une avec un vaste dressing. Salle de bain. Toilettes indépendants. Rénové entièrement en 2003. Faibles charges. Parkings publics à proximité. Beaux volumes, très lumineux, le calme au coeur du centre ville. Votre conseiller : Julien Paliard 06 20 52 17 46

  • La grande pièce de vie salon / salle à manger plein Sud donnant sur le balcon La grande pièce de vie salon / salle à manger plein Sud donnant sur le balcon

L'intérieur

Surface habitable : 102 m²

Surface terrain : 102 m²

Surface séjour : 32 m²

Étage : 4

Nombre d'étages total : 5

Nombre de niveaux : 1

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Dressing : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : Sud pour table de bistrot

Nombre de balcons : 1

Parking : publics ou location à proximité immédiate

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Tram, Bus, Vélib

Les charges

Taxes foncières : 1 298 €

Charges mensuelle : 115 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
392
kWh/m2.an
12*
kg CO2/m2.an
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
12 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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