Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T5 ANDRÉ AUNE 13006 MARSEILLE

115 m² 599 000 € Réf. 246 - Mandat : 762V0811

Maison ancienne T5 avec terrasses, atypique !

Dans un environnement paisible, au pied de Notre Dame de La Garde, jolie maison ancienne T5 rénovée contemporain. A l'Est, une agréable terrasse communiquant avec la cuisine permettant de prendre un petit déjeuner ensoleillé, à l'Ouest, une seconde terrasse communiquant avec le séjour, offre un cadre sympathique pour la soirée. La cuisine équipée est séparée du séjour de manière originale par une fenêtre et une porte-fenêtre. L'espace de vie a conservé le cachet de l'ancien avec ses tommette et sa belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, une suite parentale avec espace dressing atypique permet de bien séparer les espaces de vie. Elle donne également sur un jardinet orientée Ouest. A l'étage, 2 chambres principales, un bureau et une salle d'eau offrent un cadre sympathique pour les enfants. Depuis cet étage, on accède à une véranda ancienne orienté Est. Cette partie de la maison nécessitera quelques raffraichissements. Toilettes à tous les étages. Double vitrage et climatisation réversible dans toute la maison. Box fermé pour petite voiture ou 2 roues. Bien atypique permettant une belle qualité de vie.

  • Petit déjeuner sur la terrasse Est Petit déjeuner sur la terrasse Est

L'intérieur

Surface habitable : 115 m²

Surface séjour : 30 m²

Nombre d'étages total : 1

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Etat général : Bon

L'extérieur

Terrasse : 2 de 20 m2 chacune env.

Box : pour petite voiture ou 2 roues

Orientation : Ouest, Est

L'environnement

Vue : dégagée

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
176
kWh/m2.an
8*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
8 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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