Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T7 VAUBAN 13006 MARSEILLE

182 m² 770 000 € Réf. 238 - Mandat : 741A0711

Une oasis au coeur de la ville

Exclusivité - Rare, situation idéale, au calme dans la ville, dans un bel immeuble Napoléonien, appartement bourgeois de 182 m2 avec terrain de 200 m2 env. dont 88 m2 de terrasses, jardin et restanques arborées. Entièrement parqueté, superbe rénovation. Belle double réception traversante avec cheminées, moulures et hauteur sous plafond. Lumineuse cuisine fermée, équipée haut de gamme. 5 chambres dont une suite parentale. Nombreux dressings et rangements. Immeuble et parties communes en parfait état. Cave voutée de 15 m2. Faibles charges. Possibilité d'achat 2 box fermés (28 000 € et 32 000 €) à proximité.

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L'intérieur

Surface habitable : 182 m²

Surface séjour : 62 m²

Étage : 2

Nombre d'étages total : 3

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Etat général : Très bon

L'extérieur

Terrasse : 3 dont une de 50 m2

Surface jardin : 200 m²

Box : en sus, possibilité achat 2 box fermés (28 000 € et 32 000 €), à proximité directe

Orientation : Sud, Ouest, Est

L'environnement

Vue : jardin et verdure

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Vélib

Les charges

Taxes foncières : 1 773 €

Charges mensuelle : 60 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
117
kWh/m2.an
27*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
27 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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