Nouveauté – Marseille 13006, rue Edmond Rostand – Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Dans le quartier recherché des Antiquaires, au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement traversant T3 de 70,11 m2 Loi Carrez avec cachet de l'ancien préservé, au coeur de l'hyper-centre et à deux pas du Vieux-Port. Une entrée dessert, à l'Est, une lumineuse pièce de vie conviviale avec espace salle à manger et cuisine US équipée contemporaine, cheminée. A l'Ouest, se trouvent au calme, deux grandes chambres sur jardin. De grandes ouvertures permettent une belle luminosité. Cave. Bon état. À pied de toutes commodités, Vieux-Port, commerces, écoles, métro et nouveau tramway Place Castellane, bus vers les plages, proche accès autoroutes. Pour les citadins amoureux de l'ancien avec tout le confort contemporain – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1160 € et 1610 €.
Réalisation du DPE : 07/05/2023