Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T6 LODI - NOTRE DAME DU MONT 13006 Marseille

139 m² 500 000 € Réf. 1086 - Mandat : 3856V0623

Maison familiale, rénovée, grand garage, quartier recherché

Nouveauté - Marseille 13006 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Dans une rue au calme du quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, à vendre maison T6 de 139 m2 avec garage. Un séjour lumineux avec cuisine US et cinq chambres avec rangements composent cette habitation rénovée avec goût. Deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain ont fait l’objet d’une rénovation récente. Les trois niveaux permettent à chacun d’avoir un espace indépendant. Bon état, bon diagnostic énergétique. Un grand garage avec rangements vient compléter ce bien rare à la vente et idéalement placé, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et transports en commun. Très agréable à vivre. Informations détaillées et visite à distance en direct de cette maison sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Pièce de vie baignée de lumière Pièce de vie baignée de lumière
  • Agréable espace vie de 36 m2 Agréable espace vie de 36 m2
  • Cuisine US équipée Cuisine US équipée
  • Chambre parentale avec rangements Chambre parentale avec rangements
  • Salle de bain récemment rénovée Salle de bain récemment rénovée
  • Une maison agréable rénovée avec goût Une maison agréable rénovée avec goût
  • Salle d'eau contemporaine Salle d'eau contemporaine
  • Rangements dans chaque chambre Rangements dans chaque chambre
  • Au deuxième égage, se trouvent deux chambres Au deuxième égage, se trouvent deux chambres

L'intérieur

Surface habitable : 139 m²

Surface séjour : 36 m²

Nombre d'étages total : 2

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Box : garage fermé avec rangements

Nombre de boxes : 1

Portail automatique : Oui

Orientation : Est, Sud

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Les charges

Taxes foncières : 1 506 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
141
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1460 € et 2040 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1460 € et 2040 €.

Réalisation du DPE : 10/10/2021

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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