Nouveauté - Marseille 13006 - Quartier Préfecture, dans une rue au calme proche du Palais de Justice et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, perché au dernier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur, à vendre superbe appartement T5 traversant de 141,65 m2 Loi Carrez (155,73 m2 surface habitable). Cet appartement contemporain lumineux aux belles prestations se compose d'un agréable séjour avec une très belle vue sur la ville ouvrant sur un espace salle-à-manger, cuisine et véranda avec accès à une terrasse où l'on peut déjeuner au calme, sans vis-à-vis et avec vue magique. La première chambre de 17 m2 avec salle d'eau ouvre sur un balcon ; la seconde de 23 m2 avec vue sur Notre-Dame de la Garde ouvre sur une belle salle de bain balnéo et douche. Un espace bureau avec vue féérique peut être aisément transformé en troisième chambre. La buanderie, les dressings et le cellier ainsi que de nombreux rangements ont été réalisés avec goût et qualité. Une cave et deux chambres de service viennent compléter cet appartement au charme fou très bien situé. Bon état. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Rare, pour profiter agréablement et confortablement de Marseille ! Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2490 € et 3430 €.
Réalisation du DPE : 15/06/2022