Appartement T5 PLACE CASTELLANE 13006 Marseille
124.5 m²
490 000 €
Réf. 1060 - Mandat : 3850A0423
Appartement traversant rénové, charme de l'ancien, emplacement recherché
Marseille 13006 - Une sélection Immobilière Le Marquis - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu et au calme, à vendre appartement traversant T5 de 124,50 m2 Loi Carrez en bon état avec cachet. Cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec tomettes, moulures et cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée, trois grandes chambres avec moulures et cheminées, salle d'eau avec fenêtre, douche italienne, baignoire et wc, deuxième wc séparé, dressing. Belle hauteur sous plafond. Possibilité d'envisager la création d'une quatrième chambre. Une chambre de service et une grande cave complètent cet élégant et chaleureux appartement idéalement situé au coeur du quartier de la place Castellane et ses commodités. Très agréable à vivre. Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Séjour lumineux dans cet élégant appartement rénové et idéalement situé
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Appartement T4 traversant
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Une grande entrée permet un espace salle à manger ou bureau
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Charme de l'ancien, tomettes, moulures et belle hauteur sous plafond
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Appartement chaleureux avec cachet
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Belle cuisine séparée
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Plusieurs cheminées dans cet appartement très agréable à vivre
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Chambre parentale avec dressing
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Grandes ouvertures dans toutes les pièces
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Baignoire ancienne et douche dans la salle de bain
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Nombreux rangements dans l'appartement
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Vue dégagée depuis l'appartement
L'intérieur
Surface Carrez : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Étage : 2
Nombre d'étages total : 5
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'environnement
Vue : dégagée sur la ville
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Les charges
Taxes foncières : 1 183 €
Charges mensuelle : 131 €
Charges courantes annuelles : 1 572 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1520 € et
2090 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1520 € et 2090 €.
Réalisation du DPE : 30/05/2022
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire