Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur

Appartement T3 PALAIS DE JUSTICE 13006 Marseille

59 m² 335 000 € Réf. 1056 - Mandat : 3806A0622

Dernier étage, terrasse, vue dégagée, très bien situé

Nouveauté - Marseille 13006 - Quartier Palais de Justice - Uniquement chez Immobilière Le Marquis et rare à la vente, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vente d'un appartement de 59 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Cet appartement lumineux et au calme se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre avec vue dégagée et d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. Une pièce sans fenêtre actuellement à usage de rangement permet d'envisager la création d'une chambre d'appoint ou bureau. Commerces, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle vue dégagée Belle vue dégagée
  • Appartement perché au dernier étage Appartement perché au dernier étage
  • Belle terrasse permettant de déjeuner au calme Belle terrasse permettant de déjeuner au calme
  • Pièce de vie avec espace salle à manger Pièce de vie avec espace salle à manger
  • Pièce de vie parquetée Pièce de vie parquetée
  • Cuisine ouverte sur la terrasse Cuisine ouverte sur la terrasse
  • Salle d'eau moderne Salle d'eau moderne

L'intérieur

Surface Carrez : 59 m²

Surface habitable : 59 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Prévoir des travaux

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : Oui

Parking : Possibilité à la location à proximité immédiate de l'appartement

Interphone : Oui

L'environnement

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 21

Les charges

Charges mensuelle : 135 €

Charges courantes annuelles : 1 620 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
289
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
9 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1050 € et 1480 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1050 € et 1480 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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