Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • nouveauté
  • coup de coeur

Appartement T4 PLACE CASTELLANE 13006 Marseille

101 m² 410 000 € Ref. 1052 - Mandat : 3781A0422

Dernier étage, loggia pouvant être transformée en terrasse, rénové avec goût, belles vues, traversant

Nouveauté - Marseille 13006 - A deux pas de la Place Castellane et de ses commodités, perché au dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vente d’un élégant appartement T4 rénové avec goût. Cet appartement traversant de 101 m2 se compose au Sud-Est d’un séjour lumineux parqueté ouvert sur un balcon avec vue dégagée et d’un espace salle à manger convivial. Chacune des deux chambres, dont une est ouverte sur un balcon, possède sa salle de bain ou salle d’eau. La cuisine contemporaine ainsi qu’une chambre sont ouvertes sur une grande loggia pouvant être transformée en terrasse pour retrouver sa destination d’origine. Une chambre de service aménagée en troisième chambre ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très agréable à vivre. Visite à distance et en direct de cet appartement sur demande. Une sélection Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Appartement traversant en dernier étage avec belle vue dégagée Appartement traversant en dernier étage avec belle vue dégagée
  • Loggia pouvant aisément être transformée en terrasse Loggia pouvant aisément être transformée en terrasse
  • Séjour parqueté, double vitrage Séjour parqueté, double vitrage
  • Espace de vie lumineux et raffiné Espace de vie lumineux et raffiné
  • Espace convivial Espace convivial
  • Cuisine contemporaine ouverte sur une loggia Cuisine contemporaine ouverte sur une loggia
  • Appartement rénové avec goût Appartement rénové avec goût
  • Nombreux rangements dans l'appartement Nombreux rangements dans l'appartement
  • En dernier étage, cet appartemment traversant est baigné de lumière En dernier étage, cet appartemment traversant est baigné de lumière
  • Une des chambres est ouverte sur une loggia avec vue dégagée Une des chambres est ouverte sur une loggia avec vue dégagée
  • Grande chambre ouverte sur un balcon avec vue dégagée Grande chambre ouverte sur un balcon avec vue dégagée
  • Couleurs douces, atmosphère apaisante Couleurs douces, atmosphère apaisante
  • Salle d'eau contemporaine Salle d'eau contemporaine
  • Salle de bain contemporaine Salle de bain contemporaine

L'intérieur

Surface Carrez : 86 m²

Surface habitable : 101 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Véranda : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 1

Orientation : Sud-est, Nord-ouest

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Vue : dégagée sur la ville

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 14

Les charges

Taxes foncières : 1 390 €

Charges mensuelle : 229 €

Charges courantes annuelles : 2 748 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
405
kWh/m2.an
79*
kg CO2/m2.an
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
79 kg
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1960 € et 2690 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1960 € et 2690 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
estimer logement Estimer mon habitation