Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T3 LODI 13006 Marseille

59 m² 205 000 € Réf. 1048 - Mandat : 3776A0422

Charmant appartement rénové, charme de l’ancien, quartier recherché

Nouveauté - Marseille 13006 - Entre les quartiers recherchés de Notre-Dame-du-Mont et Castellane, rue des Bons Enfants, au troisième étage d’un petit immeuble typiquement marseillais bien entretenu, vente d’un charmant appartement T3 rénové avec goût. Cet appartement de 59 m2 Loi Carrez, au calme, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, d’une chambre avec rangements. Possibilité d’une deuxième chambre. Bon état, beaucoup de charme. La proximité des commerces, marchés, transports en commun, écoles, est un atout pour ce bien très agréable à vivre. Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Visite à distance et en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Appartement chaleureux, quartier agréable à vivre Appartement chaleureux, quartier agréable à vivre

L'intérieur

Surface Carrez : 59 m²

Surface habitable : 59 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Interphone : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 8

Les charges

Taxes foncières : 649 €

Charges mensuelle : 78 €

Charges courantes annuelles : 936 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
397
kWh/m2.an
13*
kg CO2/m2.an
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
13 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1410 € et 1960 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1410 € et 1960 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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