Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T3 VAUBAN 13006 Marseille

70 m² 295 000 € Ref. 1014 - Mandat : 3718A0121

Terrasse au calme, sans vis-à-vis, quartier recherché

Dans le quartier recherché de Vauban, Marseille 13006, dans un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3 traversant de 70,06 m2 Loi Carrez avec terrasse. Cet appartement se compose d’un séjour ouvert à l’Ouest sur une terrasse de 19 m2 où l’on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis ; une cuisine indépendante équipée est également ouverte sur la terrasse. A l’Est, l’espace nuit bien séparé comprend deux chambres de 11 m2, une salle de bain. Nombreux rangements. Bon état. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble. Proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles et accès autoroutes. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Terrasse de 19 m2, sans vis-à-vis Terrasse de 19 m2, sans vis-à-vis
  • Terrasse où l'on peut déjeuner au calme Terrasse où l'on peut déjeuner au calme
  • Le séjour et la cuisine sont ouverts sur la terrasse Le séjour et la cuisine sont ouverts sur la terrasse
  • Séjour lumineux de 25 m2 Séjour lumineux de 25 m2
  • Cuisine équipée ouverte également sur la terrasse Cuisine équipée ouverte également sur la terrasse
  • Grand placard dans chaque chambre Grand placard dans chaque chambre
  • Chambre de 11 m2 Chambre de 11 m2
  • Appartement traversant T3 de 71 m2 en bon état Appartement traversant T3 de 71 m2 en bon état
  • Agréable salle de bain Agréable salle de bain

L'intérieur

Surface Carrez : 70 m²

Surface habitable : 70 m²

Surface séjour : 25 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Four : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : de 19 m2 sans vis-à-vis

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

Code porte : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib

Calme : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 24

Les charges

Taxes foncières : 1 352 €

Charges mensuelle : 95 €

Charges courantes annuelles : 1 140 €

Bilan énergétique : 128

logement très performant

A
B
C
128
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Bilan GES : 5

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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