Vendu
Appartement T4 PALAIS DE JUSTICE / ANDRE AUNE 13006 Marseille
81 m²
390 000 €
Réf. 1008 - Mandat : 3710A1220
Traversant, vues exceptionnelles sur la ville, Notre-Dame de la Garde jusqu'à la mer, étage élevé, grand balcon de 11 m2
Exclusivité - Marseille 13006, quartier Palais de Justice, boulevard André Aune. Dans une résidence standing sécurisée avec gardien, bien entretenue, vente d’un appartement T4 traversant 81 m² Loi Carrez avec grand balcon. Cet appartement au calme, perché au 6ème étage avec ascenseur se compose d’un séjour lumineux avec vue magique sur la ville, le Vieux-Port jusqu’à la mer ; trois chambres sont ouvertes sur un large balcon de 11 m2 où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, face à Notre-Dame de la Garde. Une chambre pourrait aisément être transformée en salle à manger. Une salle de bain et cuisine fermée. Nombreux rangements, cave. Des travaux sont à prévoir. Beau parquet. Proche des écoles, commerces, accès autoroutes, parc du jardin de la colline, transports en commun. Possibilité de se garer dans la résidence. Les charges comprennent entre autres, le chauffage, le gardien,... Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Vue exceptionnelle jusqu'à la mer
L'intérieur
Surface Carrez : 81 m²
Surface habitable : 81 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Volets électriques : Oui
Cave : Oui
Placards : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : A rafraîchir
L'extérieur
Balcon : large de 11 m2
Nombre de balcons : 1
Parking : dans la résidence
Orientation : Sud-est, Nord-ouest
Interphone : Oui
Gardien : Oui
L'environnement
Vue : vues exceptionnelles au Nord-Ouest sur la ville et jusqu'à la mer et au Sud-Est sur la ville et Notre-Dame de la Garde
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Les charges
Taxes foncières : 1 563 €
Charges mensuelle : 235 €
Charges courantes annuelles : 2 820 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire