Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T2 PALAIS DE JUSTICE / ANDRE AUNE 13006 Marseille

43 m² 210 000 € Ref. 1007 - Mandat : 3709A1220

Belles vues, balcon

Exclusivité - Marseille 13006, quartier Palais de Justice, boulevard André Aune. Dans une résidence standing sécurisée avec gardien bien entretenue, vente d’un appartement T2 traversant de 43 m² Loi Carrez avec balcon. Cet appartement au calme, perché au 6ème étage avec ascenseur se compose d’un séjour lumineux avec vue magique sur la ville, le Vieux-Port jusqu’à la mer ; la chambre est ouverte sur un large balcon où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, face à Notre-Dame de la Garde. Une salle de bain et cuisine fermée. Nombreux rangements, cave. Des travaux sont à prévoir. Beau parquet. Proche des écoles, commerces, accès autoroutes, parc du jardin de la colline, transports en commun. Possibilité de se garer dans la résidence. Les charges comprennent entre autres, le chauffage, le gardien,... Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L'intérieur

Surface Carrez : 43 m²

Surface habitable : 43 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Type de chauffage : Gaz Collectif

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Parquet : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Campagne, Vélib, Mer

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 51

Les charges

Taxes foncières : 900 €

Charges mensuelle : 142 €

Charges courantes annuelles : 1 704 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
233
kWh/m2.an
33*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
33 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

environ 778 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 778 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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