Vendu
Appartement T6 PALAIS DE JUSTICE / ANDRE AUNE 13006 Marseille
124 m²
600 000 €
Réf. 1006 - Mandat : 3708A1220
Traversant, vues exceptionnelles sur la ville, Notre-Dame de la Garde jusqu'à la mer, étage élevé, grands balcons dont un de 11 m2
Exclusivité - Marseille 13006, quartier Palais de Justice, boulevard André Aune. Dans une résidence standing sécurisée avec gardien, bien entretenue, vente d’un appartement T6 traversant 124 m² Loi Carrez avec grands balcons. Seul sur le palier, cet appartement au calme, perché au 6ème étage avec ascenseur se compose d’un séjour lumineux avec vue magique sur la ville, le Vieux-Port jusqu’à la mer ; cinq chambres dont quatre chambres sont ouvertes sur deux larges balcons de 11 m2 et 3 m2 où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, face à Notre-Dame de la Garde. Une chambre pourrait aisément être transformée en salle à manger. Deux salles de bain et cuisine fermée. Nombreux rangements, dressing, 2 caves. Des travaux sont à prévoir. Beau parquet. Proche des écoles, commerces, accès autoroutes, parc du jardin de la colline, transports en commun. Possibilité de se garer dans la résidence. Les charges comprennent entre autres, le chauffage, le gardien,... Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Vue exceptionnelle jusqu'à la mer
L'intérieur
Surface Carrez : 124 m²
Surface habitable : 124 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Volets électriques : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : A rafraîchir
L'extérieur
Balcon : 1 balcon large de 11 m2, 1 autre de 3 m2
Nombre de balcons : 2
Parking : dans la résidence
Portail automatique : Oui
Orientation : Sud-est, Nord-ouest
Gardien : Oui
L'environnement
Vue : magique sur la ville jusqu'à la mer au Nord-Ouest, sur la ville et Notre Dame de la garde au Sud-Est
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Les charges
Taxes foncières : 2 553 €
Charges mensuelle : 371 €
Charges courantes annuelles : 4 452 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire