Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T6 PALAIS DE JUSTICE / ANDRE AUNE 13006 Marseille

124 m² 600 000 € Réf. 1006 - Mandat : 3708A1220

Traversant, vues exceptionnelles sur la ville, Notre-Dame de la Garde jusqu'à la mer, étage élevé, grands balcons dont un de 11 m2

Exclusivité - Marseille 13006, quartier Palais de Justice, boulevard André Aune. Dans une résidence standing sécurisée avec gardien, bien entretenue, vente d’un appartement T6 traversant 124 m² Loi Carrez avec grands balcons. Seul sur le palier, cet appartement au calme, perché au 6ème étage avec ascenseur se compose d’un séjour lumineux avec vue magique sur la ville, le Vieux-Port jusqu’à la mer ; cinq chambres dont quatre chambres sont ouvertes sur deux larges balcons de 11 m2 et 3 m2 où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, face à Notre-Dame de la Garde. Une chambre pourrait aisément être transformée en salle à manger. Deux salles de bain et cuisine fermée. Nombreux rangements, dressing, 2 caves. Des travaux sont à prévoir. Beau parquet. Proche des écoles, commerces, accès autoroutes, parc du jardin de la colline, transports en commun. Possibilité de se garer dans la résidence. Les charges comprennent entre autres, le chauffage, le gardien,... Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue exceptionnelle jusqu'à la mer Vue exceptionnelle jusqu'à la mer

L'intérieur

Surface Carrez : 124 m²

Surface habitable : 124 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Balcon : 1 balcon large de 11 m2, 1 autre de 3 m2

Nombre de balcons : 2

Parking : dans la résidence

Portail automatique : Oui

Orientation : Sud-est, Nord-ouest

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : magique sur la ville jusqu'à la mer au Nord-Ouest, sur la ville et Notre Dame de la garde au Sud-Est

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 51

Les charges

Taxes foncières : 2 553 €

Charges mensuelle : 371 €

Charges courantes annuelles : 4 452 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
258
kWh/m2.an
50*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
50 kg
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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