Vendu

Appartement T2 CINQ-AVENUES 13004 MARSEILLE

38 m² 82 000 € Réf. 624 - Mandat : 2956A0315

Pour investisseurs, très bonne rentabilité

Exclusivité - Dans le quartier des Cinq-Avenues, proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, commerces, écoles, accès autoroutes), dans une petite copropriété, au premier et dernier étage, appartement de 38 m2 Loi Carrez vendu loué avec locataire sérieux. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Rangements. Cave. Faibles charges. Très bonne rentabilité de l'ordre de 7%. A saisir. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété

L'intérieur

Surface habitable : 38 m²

Surface terrain : 38 m²

Étage : 1

Nombre d'étages total : 1

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Fermée

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Orientation : Sud

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Tram, Bus, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 580 €

Charges mensuelle : 35 €

Charges courantes annuelles : 420 €

Performance énergétique

logement très performant

245
kWh/m².an

8*
kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kg

émissions de CO₂ très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire