Appartement T4 REFORMES 13001 Marseille

Appartement duplex avec terrasse et grand jardin, possibilité d'agrandissement, beaucoup de charme

Exclusivité - Marseille 13001 - Dans le quartier des Réformés, à deux pas du Vieux-Port, dans une rue au calme et un bel immeuble bourgeois du XIXème, vente d'un agréable duplex T4 avec terrasse et grand jardin. Cet appartement élégant et confortable de 173 m2 surface au sol, 119 m2 Loi Carrez se compose au rez de chaussée et au calme d'un espace de vie chaleureux avec plusieurs aménagements ouvert au Sud sur une terrasse de 23 m2 et un superbe jardin arboré de 111 m2, véritable lieu de détente et de convivialité ; une cuisine séparée et fonctionnelle est également ouverte sur l'extérieur. A l'étage, deux grandes chambres (4 mètres de hauteur sous plafond permettant si besoin de créer des mezzanines) sont au calme et donnent sur le jardin. Une salle de bain et une salle d'eau. Les hauts plafonds et de superbes vitraux rappellent le charme de l'ancien. Au même niveau que le séjour et déjà ouvert sur l'appartement, un espace cave de 40 m2 permettrait d'obtenir, après travaux, une troisième chambre tout en conservant des rangements. Proche de toutes commodités, marché bio et brocante le samedi, théâtres, cinéma multiplexe avec rooftop 360° sur la ville, université, tramway, bus, métro, accès autoroutes, parking Gambetta, Gare TGV St Charles et navette aéroport. Beaucoup de charme et très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 0617373229