Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Loft & Duplex T5 CHAPITRE 13001 Marseille

189 m² 370 000 € Réf. 984 - Mandat : 3567B0320

Loft à aménager, beaux volumes

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry et du boulevard Longchamp, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bureaux de 189 m2 Loi Carrez pouvant facilement être transformés en appartement loft. Actuellement composés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente et d'une kitchenette, il est envisageable d'obtenir un beau séjour ainsi que deux à quatre chambres. Une salle de bain est à créer. Autres distributions et cloisonnements possibles. En bon état, entièrement rénovés en 2014. De grandes ouvertures permettent une belle luminosité. Au calme, volumes, double-vitrage, climatisation réversible. Grande cave. Très bien localisé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway, bus), des accès autoroutiers et de la gare Saint-Charles. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

L'intérieur

Surface Carrez : 189 m²

Surface habitable : 189 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Mezzanine : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Neuf

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 12

Les charges

Taxes foncières : 2 950 €

Charges mensuelle : 283 €

Charges courantes annuelles : 3 396 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
127
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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