Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Appartement T4 SAINT CHARLES 13001 Marseille

81 m² 179 000 € Réf. 888 - Mandat : 3419A0418

Traversant, terrasses, lumineux, rénové

Marseille 13001 - En face de la Gare Saint Charles, dans un bel immeuble bien entretenu, vente d’un agréable T4 de 81 m2 Loi Carrez avec terrasse et grands balcons. Cet appartement traversant, bien agencé et lumineux a récemment fait l’objet d’une rénovation. Il se compose à l’Est d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse avec vue sur la gare. A l’Ouest, se trouvent deux belles chambres dont une est ouverte sur un grand balcon au calme. Au Sud, une loggia où l’on peut déjeuner au calme prolonge une cuisine moderne. Grande salle d’eau contemporaine. Possibilité d’une troisième chambre. Nombreux rangements, cave. Situation idéale, proche gare, transports en commun, commerces. État impeccable, très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Jolie vue sur la gare depuis le séjour Jolie vue sur la gare depuis le séjour

L'intérieur

Surface Carrez : 81 m²

Surface habitable : 81 m²

Surface terrain : 81 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Balcon : 1

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 1

Loggia : 1

Orientation : Ouest, Est

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée sur la gare

Vue dégagée : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Aéroport, Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 36

Les charges

Taxes foncières : 1 362 €

Charges mensuelle : 159 €

Charges courantes annuelles : 1 908 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
174
kWh/m2.an
40*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
40 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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