Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur

Appartement T4 SAINT CHARLES 13001 Marseille

81 m² 179 000 € Ref. 888 - Mandat : 3419A0418

Traversant, terrasses, lumineux, rénové

Marseille 13001 - En face de la Gare Saint Charles, dans un bel immeuble bien entretenu, vente d’un agréable T4 de 81 m2 Loi Carrez avec terrasse et grands balcons. Cet appartement traversant, bien agencé et lumineux a récemment fait l’objet d’une rénovation. Il se compose à l’Est d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse avec vue sur la gare. A l’Ouest, se trouvent deux belles chambres dont une est ouverte sur un grand balcon au calme. Au Sud, une loggia où l’on peut déjeuner au calme prolonge une cuisine moderne. Grande salle d’eau contemporaine. Possibilité d’une troisième chambre. Nombreux rangements, cave. Situation idéale, proche gare, transports en commun, commerces. État impeccable, très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Jolie vue sur la gare depuis le séjour Jolie vue sur la gare depuis le séjour
  • Vaste séjour ouvert sur une terrasse Vaste séjour ouvert sur une terrasse
  • Belle luminosité dans l’appartement Belle luminosité dans l’appartement
  • Le séjour et la salle à manger sont ouverts sur une terrasse Le séjour et la salle à manger sont ouverts sur une terrasse
  • Une des chambres ouvre également sur un large balcon Une des chambres ouvre également sur un large balcon
  • Cuisine moderne ouverte sur une loggia où l’on peut déjeuner au calme Cuisine moderne ouverte sur une loggia où l’on peut déjeuner au calme
  • Salle d’eau contemporaine avec rangements Salle d’eau contemporaine avec rangements
  • L’immeuble est bien entretenu L’immeuble est bien entretenu

L'intérieur

Surface Carrez : 81 m²

Surface habitable : 81 m²

Surface terrain : 81 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : 1

Loggia : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 1

Vue : dégagée sur la gare

Orientation : Ouest, Est

Interphone : Oui

Nombre de balcons : 1

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Aéroport, Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 36

Les charges

Taxes foncières : 1 362 €

Charges mensuelle : 159 €

Charges courantes annuelles : 1 908 €

Bilan énergétique : 174

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
174
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 40

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
40
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire