Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Appartement T2 PARADIS - LULLI 13001 Marseille

61 m² 187 000 € Réf. 814 - Mandat : 3295A0417

Ancien, rénové, quartier recherché

Exclusivité - Marseille limite 13001 - 13006, quartier Paradis Lulli, vente d'un appartement de 61,36 m2 Loi Carrez dans un immeuble bourgeois. Beaucoup de charme pour ce T2 T3 traversant, ancien, avec tomettes, cheminées en marbre et hauts plafonds. Il a fait l'objet d'une rénovation en 2006. L'entrée dessert d'un côté une chambre de 13 m2 avec salle de bain attenante de 5,64 m2 et une cuisine indépendante équipée de 9,51 m2 ; de l'autre une pièce à vivre de 27,25 m2 avec ses 3 fenêtres orientées Sud. Possibilité de faire une deuxième chambre. L'immeuble est bien entretenu. Faibles charges. A quelques minutes du Vieux Port, toutes commodités, transports en commun et parkings à proximité immédiate. Votre conseillère : Stéphanie Ginisty 06 75 69 78 91

  • Pièce à vivre de 27 m2, hauteur sous plafond et cheminée. Pièce à vivre de 27 m2, hauteur sous plafond et cheminée.

L'intérieur

Surface habitable : 61 m²

Surface terrain : 61 m²

Surface séjour : 27 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Refait à neuf : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Parking : plusieurs parkings à proximité immédiate

Orientation : Nord, Sud

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib, Mer

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 9

Les charges

Taxes foncières : 800 €

Charges mensuelle : 90 €

Charges courantes annuelles : 1 080 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
201
kWh/m2.an
6*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
6 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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